谎,陈灿顿时立马狂喜,这要是卖出这一套,他的佣金可是有好几万元,今年日子也不会那么难过。
“这个应该没问题,我现在就给户主打电话。”陈灿连忙应道,随后拿起一部诺基亚手机,三分钟后,陈灿挂掉电话,然后说道:“我们运气很好,户主正在家里,他家离这里不远,我们去他家里坐!”
大概十分钟左右,他们来到一个稍显比较老旧的小区,然后来到一户,刘一辰暗暗点头,难怪能够买得起那一套别墅,这一家一看是富裕之家,家里的装修蛮不错的,一看就是有钱人家。
“林总,这位刘先生就是想买您那套别墅的。”陈灿介绍道:“刘先生,这位是林总,那套别墅的户主。”
这位林总狐疑地看了一下刘一辰,暗自嘀咕着,这是在耍自己吗,这么一个学生要买房子?
什么时候学生这么强了?
“这位小兄弟,我这套别墅买的时候390万元,本来是要自己住的,不过今年我公司出了些状况,不得不卖掉,总价万元相信陈经理也跟你说了,这是我定的底价。我这人做事,向来就是这样,不喜欢拐弯抹角,若是你想砍价的话,那么我想是不可能的。”这位林总开门见山地说道。
“林先生,这点之前陈经理已经跟我说清楚了,我是想知道,这房子是否三证齐全?”刘一辰说道,虽然刘一辰在这方面是个小白,但是也知道买房子是需要产权的,而房产三证就是房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。
“三证自然齐全,这是三证你可以看看。”林总拿出房产三证,给刘一辰看着。
刘一辰拿起来一一看着,甚至还跟林总的身份证比对,确定这套别墅确实是他所有,不然的话要是这是个陷阱,那就完蛋了。而这种事,又不是没有发生过。
比对过后,确认没有问题后,刘一辰出于谨慎,提议一起律师事务所签个合同,敲定各方面细节,只要签订合同,他就可以直接一次性付款。
却是刘一辰想到,也不知道这房子有没有抵押贷款,或者有什么法律上的事,而这一方面是不能相信房地产中介的,律师事务所才是专业。
这位林总颇为诧异,不过还是同意下来。
随后在律师事务所,经过律师拟订合同,以及查明这房子并未有抵押贷款或者其他事,刘一辰用笔在合同属于自己的位置上签下自己的名字,那林总也签下自己的名字,随后刘一辰在附近的农业银行完成了支付。
那位林总也是爽块人,第二天就和刘一辰到了附近的房管局完成了过户手续,因为这位林总有些关系,产证当天刘一辰就拿到了,而刘一辰也支付了手续费和其他费用,至于中介费,不归刘一辰管。
房子的钥匙,也全部交给了刘一辰。
“从此以
请收藏:https://m.fushu.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)