话给蔡智信,让他帮忙找人查一下这套别墅,有没有产权纠纷或者抵押或者出租或者发生过刑事案件之类的。…
蔡智信立即就答应了。
陈锋这边等了十分钟不到,房产经纪那边还没回来,蔡智信就将这套房子查到的信息发给了陈锋,这速度没得说。
陈锋例行谢了一句后,就马上看起了这处房产的一些内部信息。
首先就是产权很清晰,房主是某某名下的,也不存在抵押或者一房多卖的问题,刑事案件更是没有发生过,也不存在其他不良信息。
等陈锋看完这份资料后,房产经纪终于打完电话回来了,高兴地向陈锋几人宣布,原房主同意了1800万的价格,前提就是要一次性付清房款。
若是正看中了这套别墅,现在就可以去他们中介公司签合同。
陈锋询问了莫莉的意见,莫莉表示没有问题,现在就可以去签合同。
只是这里就有了一个问题,当房产经纪看出购买这套别墅的人是莫莉这个外国人,然后询问她是不是已经在龙国生活或者工作了一年时间,得到否定回答后,就苦着脸说:“我们国家有法律规定,外国人在国内买房,必须在我们国内生活或工作一年以上才行。这位小姐显然不符合这个规定。”
房产经纪之前还以为是陈锋买房呢,毕竟三女一男同行,关系暧昧,一看陈锋就是有钱的主,他买房给其中一个女人住很正常。却没想到是莫莉这位外国女人买房,偏偏还不符合国内的买房条件。
这让他原本因为可以拿到一笔不菲提成的喜悦之情顿时消散,这不是浪费他感情吗?
要不是这次带人来看房是公司经理亲自交代的,要不是看出陈锋来历不凡,他这会儿好歹要说几句抱怨的话。
而陈锋这边四人都没想到还有这个法律规定,也都是有些傻眼。
陈锋就问莫莉的建议,莫莉也有些无奈,然后就笑着对陈锋说:“既然这样,你就帮我代买好了。钱我出,房子先写在你名下。”
陈锋想了想后,就说:“那行,我们私底下签个房产代持协议。”
“行。”莫莉也不拒绝,点头答应下来。
事情就这么决定了,陈锋立即就跟房产经纪说了。
房产经纪闻言当然大喜,立即又笑容满面地带着陈锋几人回房产中介公司。
原房主来的也很快,等他们到了中介公司,等了没几分钟就到了。
赶在中午下班前,陈锋代表莫莉签好了购房协议,直接全额付款,并且去房产交易中心完成了过户手续。
这效率是没得说,二手房交易很少有这么快速度的。
陈锋一行人重新回到紫金园陈锋的家后,陈锋又对照着网上的房产代持协议,简单手写了一份英文版的代持协议。
虽然两人弄这个协议,但基本上属于君子协议,这手写的代持协议,陈锋也只写了一张,签好自己的名字,又拉上郭梦瑶和余晓慧做为证人也写了名字,就交给了莫莉,莫莉本人并没有签字。…
莫莉收了这份协议之后,很快就电话通知了美力加那边的银行,给陈锋的花旗银行打去了价值1800万龙国币的美元,按照现在的汇率,差不多251万美元。
莫莉房子的问题就这么差不多搞定了,接下来,只要完成物业水电过户之类的琐事,再重新换锁打扫布置一下那套别墅,最多两三天时间就能入住。
只是莫莉的房子搞定了,郭梦瑶的房子还没搞定。
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