,不但占用了咱们大量的资金,而且时间方面也是浪费了许多,很多黄金时刻就这么过去了。
以前的时候娄晓娥也给何雨柱过,何雨柱随便找了个由头就给换过去了,现在旧事重提,本以为父亲在旁边何雨柱很有可能会改变一下当初的念头,谁知道何雨柱还是摇了摇头,看这个样子应该是还要遵循之前的重资产模式。
“我媳妇儿我遵循重资产模式,那也是为了咱们的资产能够滚雪球一样的扩大,别的地方我就不了,就在香江这个地方,我举一个非常简单的例子,当初我们买下的那一层办公楼你还记得吧,那个时候我记得是四十五万港币,你觉得有点太贵了,当然我也承认这是一笔不的钱,可现在如果你要拿出去卖的话,已经是五十四万港币了,这才过去了多长时间,整整增长了五分之一,而且香江的地产还没有真正的火爆起来,如果要是真正的火爆起来,增长五倍都有可能。”
何雨柱并没有解释一下其他的,他知道娄晓娥这样的女性非常的有脑子,所以只能是用数据来话,没有数据的时候哪怕你的花乱坠,娄晓娥在旁边也是不相信的。
“那你怎么不我们开的第一家蛋糕店呢?当时花了两万港币开起来的,现在就剩下一万港币了,那周围的环境太过于混乱,没有人愿意到那周围去,赔本的事情也时有发生,我的意思就是在好的地方我们可以重资产发展,一些地段不好的地方,我们只能是轻资产发展,对我们现在也是极有好处的。”
娄晓娥立刻也举出了一个例子,很多地方因为周围治安情况下降,又或者是一些其他的原因,房地产的价格不断的下跌,比他们当初买入的时候还低了不少,如果要是继续这么下去的话,还不知道将来是个什么结果,反正都是有赔有赚,既然是这样的话就不如规避风险,所有的房子都用来租。
“快点看看,我们只赔了一万块钱而已,那边却赚了九万块钱,用九万块钱减去这一万块钱,我们其中还是赚了八万块钱,如果你不相信的话,那你把我们所有的地产项目总结一下,最后看看我们赚了多少钱,虽然我的这个计算方式会有各种矛盾,但我觉得这种计算方式还是能得过去的。”
在外人看来何雨柱是强词夺理,不过这父女两个都是做生意的人,听完了何雨柱的话之后,这父女两个都在心里盘算一下,何雨柱所的基本都是正确的,他们虽然有些地产亏本了,但大部分地产都是在稳步上升的,减去这些亏本的地产,他们最终的盈利还是一个文数字。
更何况还有一些话何雨柱没出来,再过个几十年的时候,咱们现在手里的所有土地都有可能会翻几十倍,而且还是十分稳定的收入,其他的投资都没有这样的回报率。
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