好忽悠的。
但李超人、郑羽彤等人,比起霍健宁来,当然要老奸巨猾一些,他们不断的劝说之下,霍健宁也是抵挡不住,只能宣布涨价。
毕竟霍健宁是晓得的,目前香江最需要的就是安稳。
如果闹出了什么对立事件,是殷俊非常不想看到的。
让房价不要涨得那么快是一个方面,但同时得罪所有的房地产商,同样的是不明智。
李超人和吴光镇等人,跟殷俊在喝茶的时候,也提起了这个问题。
“殷生啊,这霍健宁是一把好手,可如果刀太锋利了,对香江恐怕也不是什么好事啊。”李超人这么的道,“倒不是说我们多么想要高价赚钱,而是之前买地的成本那么高,我们手下有那么多的人要养活,如果一开始定价就太低了,以后土地价格越来越贵,我们怎么盈利呢?”
“我同意李先生的意见。”吴光镇颌首道,“九龙仓在82年房价最高的时候,都还拿了3块地,以现在大约1200的行情,卖出去都会亏本。但如果不修房子的话,一直拖下去,只能是让成本越来越增加。幸好我们去年跟着麒麟地产也扫了一些便宜的土地,这样中和一下,一两年倒是没问题。
可房地产的窘态低háo已经好几年了,如果一直没有刺激,不会发展的话,香江的各种经济活力也会不够。所以我上次也跟霍总提过了,涨价的幅度请一定要大一些,如果只是涨价一两百,恐怕我们这边也不好怎么的做。”
殷俊闻言微微颌首。
吴光镇以后可是最跟李超人不对付的人,没想到现在他们倒是意见统一。
香江的房地产公司这几年的确过得很辛苦。
82年巅峰的时候,香江一共有323家房地产公司,而殷俊刚刚来到香江的78年,却只是有68家而已。
这也可以说明香江的房地产有多么的疯狂。
但82年谈判破裂,香江的土地和房地产市场应声而跌,而且是一路狂跌,都没有什么老百姓敢买房,房地产公司自然是没办法赚钱的。
没办法赚钱,自然没有办法偿还因为买地而支付的贷款和利息。
就像是之前的杨寿成一样。
所以,这两年多的时间,香江有太多的房地产公司倒闭了。
在现在的85年2月,香江注册在案的房地产公司,仅仅是88家,几乎巅峰时期的三成不到。
麒麟地产在去年3月开始的扫货,大部分就是购买这些倒闭的房地产公司的土地和楼盘资产,然后还救了十几家即将倒闭的房地产公司。
只不过,现在他们肯定不会这么觉得了。
虽然明知道如果当时不是麒麟地产救了他们,他们还熬不到联合声明发布,便会倒闭,但人的想法中总是有侥幸心理的。
他们想着万一自己坚持了下来,不卖给麒麟地产,那么岂不是会
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