不用什么铺面费,赚得要多许多。”
殷俊转头看了看不远处的那些商贩,不觉笑着摇了摇头,“放心吧,他们要不了多久就会消失的。”
“啊您收到消息了”陈少杰精神一振的道。
他听出了殷俊话语中的意思,显然就是说这些摆地摊的人,不会长久的做下去,很有可能正府会取缔他们,整顿这边的街道秩序。
殷俊自然没有收到消息,但他却晓得,就在80年代中期,鸭寮街就会迎来一次大的整顿,这些街边摊、路边摊全部都被强行给取缔,不许在这里营业。
在这边营业的,只能是拥有店铺的。
所以才催生出了鸭寮街不断的有高楼大厦的商厦修建,才有了更多的正规商家涌入鸭寮街,成就了真正的“电器一条街”。
算算时间,也差不多就在这两年了。
明年年底麒麟地产的商厦就会落成,到了那个时候,最少都是收到了风声。
情况再好一点的话,就已经开始清理整顿了。
“认真的做好我们自己的工作,然后静待变化就好了。”殷俊颌首道,“如果一开始为了吸引人气,说不得还会像是麒麟花园那样做几年。”
陈少杰微微一笑。
麒麟集团修建的第一个楼盘,就是79年开盘的麒麟花园,在天水围那边。
这个被誉为香江最便宜的中产楼盘,因为有了九龙巴士的全力支持,所以得到了人们的关注。
但它最妙的一招,还是宣布楼盘的所有铺面,三年之内全部免租金,这样一下子就许多的商家跑来申请。
如此居民日餐所用的柴米油盐和服装、娱乐等等,都有了着落,从而仿佛瞬间就能变成一个成熟的社区。
麒麟花园由此出名了,第一期的第一批次楼盘,瞬间就被抢空了。
然后长实集团、新世界发展、华懋集团等等,才愿意出那么高的价钱,联手把殷俊手里的麒麟花园楼盘拿下。
这也成就了麒麟集团的经典之作,为麒麟集团的前期发展,获得了大量的资金。
现在殷俊又要故技重施,在这片场地,也一定会是很有效果的。
租铺面一两年都不用花钱,之后还能租金打折,这样的铺面,谁不愿意租来做生意
做一天就是赚一天嘛
到时候,毫无疑问的新建的商厦立刻就会呈现满租的状态。
全部店铺都开业了,进来逛的顾客就会多,那么达成交易的几率就会高。
在鸭寮街这样的地方,两三年的时间,足够让新建的商厦成为这条街上的明星了。
当然了,也只有殷俊这样的人,才会丝毫不在乎每年高达上千万港币的收益。
换了另外任何一个房地产商,要不就是全部卖出去,要不就只是低价出租一年,过后行情好起来了后,马上就会涨价。
从这方面说,富人会越富,真是有道理的。
两人谈的这个商厦,其
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