和集团、新鸿基等等公司,就是典型的不喜欢卖商铺,只是出租出去,每年就有大量的租金利润,比起一笔卖了划得来得多。
李照基倒是出了名的不喜欢留产业在手上,他的店铺和房子,全都是修了就卖。
这也是没有办法,这几年他还在发展期,根本没有太多的实力,留下那么多的铺面的话,反倒是挤压了流动资金,从而延缓了自己的发展。
只不过,卖商铺也是需要市场大环境的,如果大家都像是殷俊这么搞,别说租不出去,卖铺面也是会掉价许多。
毫不夸张的说,殷俊这一手免费的棋,虽然是给他的麒麟花园彻底的打开了局面,以后房子一定会非常好卖,但却是把市场给完全搅乱了,损害了大家的利益。
“我们应该考虑一下,如果殷俊以后的铺面,像是这一次免费送给圣公会和圣宝龙一样的,那我们又该怎么办?”华懋的总裁王得辉沉着脸道,“我们都知道,屋邨楼盘都需要有好的环境,而好的环境,许多都是这些附带的衣食住行设施带来的。如果我们的商铺要钱,殷俊的不要钱,岂不是所有好的医院、学校、百货超市等等,都去了他们那里?那我还玩什么啊?”
“是啊,殷俊的土地储备,足足有500万方呎,都在天水围的区域,方便他的发展。如果让他这么十年的开发下来,我们的生意一定受到重大的打击!”南丰地产的陈廷华道,“眼看着现在行情这么好,却被殷俊给狙击了,让我们没办法赚钱,想起来都憋气啊!”
“岂止,他丧心病狂的贷款了十几亿,去买了至少两三百万方呎的土地,这一块要是拿出来,那可真的是太吓人了!”鹰君地产的罗鹰思补充道,“想想吧,这些免费的商铺出现在黄大仙、荃湾这些靠近九龙的区域,对我们打击可是更大!”
“阿俊倒不会做得那么绝,所有铺面免费出租我不敢说,但绝对不会免费送太多。”一直没有说话的郑羽彤,轻咳了一声,“不过,虽然阿俊是我的朋友,但我也要说,这一次他做得过分。大家商量个章程出来,我按照决议的来做。”
听到她这么说,众人“唰”的一下望向了李超人和吴光镇。
吴光镇脸皮薄一点,见状赶紧道,“我和郑先生是一样的想法,我来之前,我爸爸说了,大家怎么做,九龙仓就怎么做。”
李超人闻言也苦笑道,“你们放心吧,虽然殷生是我们长实集团的第二大股东,但我们的事情,他一般不过问。只要这一次我们大家不把事情做绝了,相信在商场上的这些手段,他也不会反应过激的。”
“难道我们还怕他反抗不成?”陈启踪忍不住又道。
“话不能这么说。”胡印湘又出言道,“商场是商场,但手段一定不能下流……否则
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