了,作为他们的拍摄基地使用。
但现在麒麟卫视发展得好好的,TVB的拍摄基地自然就不够用,把主意打到清水湾这边的片场,是很自然的事情。
或许是觉得自己说话太僵硬,邵一夫又道:“但我在中环德辅路中,有一块20000方呎的土地,你要不要?”
“具体在哪里?”殷俊道,“我可没听说在中环,都还有这么大一块没开发的土地。”
中环寸土寸金,而且现在涨价那么厉害,如果邵一夫真有这么一大块土地的话,那早就应该传遍了,殷俊怎么会不知道?
邵一夫轻咳了一声:“在歌赋道上,是一座比较老旧的大楼,只有5层,如今是租给人家做写字楼的。不过占地面积不错。如果你买到之后,可以将它推倒重建。”
“你想要多少钱?”殷俊不置可否的问道。
“换你的这两份股份,怎么样?”邵一夫平声的道。
殷俊忍不住气笑了,“六叔,我这两份股份合同,起码价值4亿,你拿出2万方呎的土地就想换过去?你要说土地真在金钟或者中环,那也就罢了。但你欺负我不懂香江的地图吗?歌赋道这边距离中环还有四五百米好不好?
现在中环的土地均价也不过25000每方呎,距离100米的价格都要下降许多,更别说你这400米开外的房子了。如果真要出售的话,恐怕每方呎15000的价格就够了吧?你却开价要20000,真是会做生意啊!”
“就算是400米开外,它也还是在中环附近。”邵一夫不甘示弱的道,“现在香江的土地和房子,一天一个价格。特别是中环和金钟地区,你有钱也买不到土地的吧?能有这么一块大的土地,你拿去做新的商业写字楼也好,做自己的总部也好,都会很出彩的!”
讲道理,邵一夫的说法也是对的。
在这个疯狂的年代,虽然歌赋道距离中环的德辅道有400多米,但是也绝对算是中环的区域,属于香江的核心,价格不会低。
固然达不到邵一夫所说的20000每方呎,但18000左右还是可以的。
况且如今土地价格太过疯狂,到了今年年中、年末,价格还真的不可能是18000了,20000,甚至20000以上都有可能。
但为什么邵一夫还显得有点底气不足呢?
原因在于供求关系。
邵一夫是一定要得到殷俊手里的股份,以前不知道也就罢了,现在殷俊已经拿到了超过47%的股份,而且说了要卖给他,他要是错过的话,这辈子都不会原谅自己。
因为邵一夫知道,无论谁买下了这些股份,那么TVB都会从此和他无缘了。
这是他未来几十年的事业最大重心,也是他倾尽心血打造出来的香江第一电视台,他怎么会舍得放弃?
反过来
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